Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 25-09-2026
Description
In de populaire wijk "De Woldmeenthe" staat deze fraai uitgevoerde geschakelde half-vrijstaande woning met garage en uit/opbouw. Het huis is gelegen aan de rand van de Woldmeenthe met zodoende fraai uitzicht over landerijen en directe toegang tot het wandelgebied. Ervaar het gevoel van vrijheid in deze verrassend ruime woning!
The layout of the property is as follows:
Ground floor:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met mooie houten vloer en erker heeft een fraai uitzicht over de landerijen. Het eetgedeelte met tuindeuren loopt over in de aanbouw met verzorgde keukeninrichting die uiteraard is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de toegang tot de garage annex bijkeuken met tuindeur. De garage/bijkeuken is extra breed en vzv verwarming en w/k water.
1st floor:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, een riante badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Verder is er boven de garage een grote ruimte met een kastgedeelte. Dit gedeelte kan gebruikt worden als slaap-/werk- of hobbyruimte.
2nd floor:
Ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde alsmede veel bergruimte achter de knieschotten. Hier kan prima nog een slaapkamer gemaakt worden.
Garden:
De verzorgde tuin is gesitueerd aan de voor- en achterkant van de woning. Met diverse terrassen is hier altijd een heerlijk plekje te vinden. Een eenvoudige berging voor tuingereedschap ed maakt het geheel compleet.
De zeer gewilde woonwijk "Woldmeenthe" heeft veel groenvoorzieningen en waterpartijen.
Een fijne ligging nabij het centrum van de stad met winkels en theater én op loopafstand van het Medisch Centrum en het NS Intercity-station. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door het water van de ‘Steenwijker Aa’ met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied, waaronder de bossen van "De Woldberg" en het Landgoed "De Eese".
Vanuit de wijk is er directe aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Meppel/Zwolle en de A6 bij Emmeloord is slechts 30 min rijden.
The layout of the property is as follows:
Ground floor:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met mooie houten vloer en erker heeft een fraai uitzicht over de landerijen. Het eetgedeelte met tuindeuren loopt over in de aanbouw met verzorgde keukeninrichting die uiteraard is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de toegang tot de garage annex bijkeuken met tuindeur. De garage/bijkeuken is extra breed en vzv verwarming en w/k water.
1st floor:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, een riante badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Verder is er boven de garage een grote ruimte met een kastgedeelte. Dit gedeelte kan gebruikt worden als slaap-/werk- of hobbyruimte.
2nd floor:
Ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde alsmede veel bergruimte achter de knieschotten. Hier kan prima nog een slaapkamer gemaakt worden.
Garden:
De verzorgde tuin is gesitueerd aan de voor- en achterkant van de woning. Met diverse terrassen is hier altijd een heerlijk plekje te vinden. Een eenvoudige berging voor tuingereedschap ed maakt het geheel compleet.
De zeer gewilde woonwijk "Woldmeenthe" heeft veel groenvoorzieningen en waterpartijen.
Een fijne ligging nabij het centrum van de stad met winkels en theater én op loopafstand van het Medisch Centrum en het NS Intercity-station. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door het water van de ‘Steenwijker Aa’ met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied, waaronder de bossen van "De Woldberg" en het Landgoed "De Eese".
Vanuit de wijk is er directe aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Meppel/Zwolle en de A6 bij Emmeloord is slechts 30 min rijden.
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 25-09-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 194 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Inhoud 729 m³
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk,vrij uitzicht,in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (8 meter diep en 12.2 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming,elektra,stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie,muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Steenwijk
Annual electricity consumption
3140 kWh
(Average under one roof in Steenwijk)
Annual gas consumption
1460 m³
(Average under one roof in Steenwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Steenwijk
A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"
Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.
